Kỹ thuật chống thấm tường nhà cực hiệu quả không phải ai cũng biết

bởi admin

Hiện tượng tường nhà bị thấm nước là hiện tượng phổ biến, diễn ra thường xuyên ở tất cả các gia đình từ chung cư cao cấp đến căn hộ, đặc biệt là khi mùa mưa đến. Hiện tượng này nếu không tìm cách khắc phục về lâu dài không những gây mất thẩm mỹ mà còn cảnh báo tình trạng xuống của ngôi nhà. Hãy cùng tham khảo những kỹ thuật chống thấm tường cực hay, hiệu quả mà không phải ai cũng biết dưới đây!

1. Nguyên nhân gây hiện tượng tường nhà bị thấm

chống thấm tường hình 1

Tường nhà bị thấm nước là hiện tượng phổ biến, không chỉ xảy ra ở nhà cũ mà ở cả nhà mới cũng không thể tránh khỏi.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng bị thấm tường nhà có nhiều lý do:

  • Quy trình thi công ngôi nhà không chính xác từ ban đầu, chủ quan lơ là những yếu tố gây thấm nước.
  • Không thực hiện chống thấm cho tường nhà ngay từ lúc mới xây hoặc thực hiện không đạt tiêu chuẩn, thời gian thực hiện đã lâu.
  • Thấm tường nhà từ các ống nước dưới sàn, giáp lai tường nhà hoặc ống nước trên mái nhà… bị rạn nứt. Lâu ngày nước bị thấm và gây mục rữa các lớp sơn nước, tạo thành mảng loang lổ trên tường nhà.
  • Thiết kế ống thoát nước không đạt tiêu chuẩn, gây ra rạn nứt, lâu ngày sẽ thấm và lan ra các mảng tường.

    Các vết rạn nứt cổ trần làm cho hiện tượng thấm tường nhà trầm trọng hơn. Nước mưa lâu ngày thông qua vết rạn đó có thể dễ dàng chảy vào và gây ra thấm tường nhà diện rộng.

2. Tại sao phải chống thấm tường nhà?

chống thấm tường hình 2

Hiện tượng thấm tường nhà không chỉ gây xấu về mặt thẩm mỹ, mất mỹ quan ngôi nhà, nếu bạn không khắc phục hiện trạng này về lâu đài sẽ gây ra nhiều ảnh hưởng quan trọng đến ngôi nhà.

chống thấm tường hình 3

Làm ngôi nhà của bạn xuống cấp nhanh chóng

Nếu hoạt động chống thấm tường nhà của bạn không hiệu quả, khiến tường nhà bị thấm dột, lâu ngày sẽ làm các bề mặt lớp sơn trở nên bong tróc, lớp vôi bị mục ra tiềm ẩn nhiều nguy cơ nguy hại từ mái nhà.

Gây mất mỹ quan ngôi nhà

Những vết sơn bong tróc, rơi lả tả, những vết mốc loang lổ làm mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà, làm cho ngôi nhà bị giảm giá trị, ảnh hưởng đến thị hiếu của người nhìn.

Tiềm ẩn những nguy cơ gây cháy nổ

Hiện nay kiến trúc của hầu hết ngôi nhà đều thiết kế điện âm tường, khi mùa mưa hoặc ẩm thấp, tường nhà không được chống thấm tốt sẽ gây ẩm ướt, ảnh hưởng đến mạch điện làm hỏng hoặc giảm tuổi thọ của các thiết bị điện.

Nguy hiểm hơn có thể gây chập mạch dẫn đến cháy nổ, ảnh hưởng đến an toàn của những người trong ngôi nhà đó.

Không khí ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khoẻ

Vào mùa mưa, môi trường ẩm mốc, tường nhà bị thấm nước ở các vị trí như vách tường, chân tường, là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi.

Tiếp xúc, sinh hoạt lâu ngày ở môi trường ẩm thấp như thế, tiềm ẩn nguy cơ mắc các bệnh về da và đường hô hấp. Đặc biệt ở người già và trẻ nhỏ.

chống thấm tường hình 4

>> Gợi ý cho bạn:

3. Những kỹ thuật chống thấm tường nhà hiệu quả

Để chống thấm tường nhà hiệu quả nhất, cần chú ý ngay từ những bước thi công đầu tiên của ngôi nhà. Đối với những ngôi nhà đã có từ lâu, khi xuất hiện hiện tượng thấm tường nhà cần có biện pháp khắc phục triệt để, tránh để lại những hậu quả về sau.

3.1 Chống thấm tường nhà cũ

Những ngôi nhà trải qua thời gian tồn tại dưới tác động của thời tiết sẽ dẫn đến hiện tượng ẩm mốc, thấm nước tường nhà. Để khắc phục hiện trạng này, trước tiên chúng ta cần xử lý hoàn toàn lớp vôi, sơn cũ, xử lý chống thấm xong đó sơn lại. Những thao tác phải được thực hiện kỹ càng, tỉ mỉ mới có thể khắc phục triệt để tình trạng thấm tường nhà.

Thi công chống thấm nhà cũ bằng sơn chống thấm chuyên dụng hiệu quả 100%.

  • Bước 1 : Xử lý lớp sơn cũ bị bong tróc trên bề mặt tường, vệ sinh sạch sẽ những vết loang lổ, rong rêu trên tường. Nên thực hiện tốt bước đầu tiên này để tránh trường hợp lớp sơn tường sau bị dày cộm, bong tróc, không đạt hiệu quả.
  • Bước 2 : Giải quyết các vết nứt, kẽ hở nhỏ trên tường nhà bằng cách dùng keo chống thấm lấp đầy các lỗ hổng.
  • Bước 3 : Sử dụng ít nhất hai lớp sơn sau đó sơn lại với sơn chống thấm chuyên dụng như JYMEC, Dulux, Mykolor …Lưu ý thời gian chờ sơn khô để sơn tiếp lớp khác tối thiểu là ba tiếng để cho lớp sơn được khô ráo, tăng độ liên kết giữa các lớp sơn.

3.2 Chống thấm tường nhà mới xây

chống thấm tường hình 5

Để việc chống thấm tường nhà đạt hiệu quả cao nhất, ngay từ khi khởi công xây dựng chủ nhà nên chú trọng những bước đầu trong việc chống thấm thì ngôi nhà mới đạt được độ bền vững cao.

  • Lưu ý nên kiểm tra tường nhà một cách kỹ càng trước khi thi công, phát hiện và xử lý kịp thời những vết rỗ, vữa yếu.
  • Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao, ví dụ như chống thấm dạng phun xịt.
  • Trám phẳng, đều tất cả các bức tường.
  • Vệ sinh tường nhà sạch sẽ trước khi thi công chống thấm giúp tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm.
  • Sử dụng những loại sơn chất lượng cao, đa năng dùng cho cả bên trong và bên ngoài ngôi nhà.

Có thể tham khảo một số những loại sơn chống thấm tường nhà tốt nhất trên thị trường hiện nay như sơn chống thấm JYMEC, Dulux, My Color…

3.3 Chống thấm tường nhà liền kề

chống thấm tường hình 6

Thiết kế nhà liền kề giúp tiết kiệm không gian,  tận dụng tối đa hết diện tích đất, ta thường thấy thiết kế nhà liền kề ở những dãy nhà mặt đường trên phố, liền sát nhau và không có khe hở. Tuy nhiên, chống thấm tường nhà liền kề là việc rất khó khăn bởi vào mùa mưa, nước ở khe nhà liền kề bị ứ đọng, thấm vào các bức tường về lâu dài vây bở vôi vữa, rạn nứt tường nhà.

Chống thấm khe hở nhà liền kề bằng máng nước 

Máng nước là sự lựa chọn tối ưu cho thiết kế nhà liền kề, tạo máng nước giữa hai khe hở của ngôi nhà giúp nước chảy xuống đất, không bị ứ đọng và thấm vào tường nhà.

Chống thấm ngay từ lúc bắt đầu thi công

Trong quá trình thi công, bạn nên sử dụng gạch loại đặc, xi măng trộn với bê tông chống thấm, xây một lớp cao, bề dày tường tiếp giáp khoảng 220mm để đảm bảo chống thấm, dột một cách hiệu quả nhất.

3.4 Chống thấm tường nhà bị rạn, nứt

chống thấm tường hình 7

Tường nhà bị rạn , nứt là do nhiều nguyên nhân, có thể do tuổi thọ ngôi nhà đã lâu học những tác động từ thiên nhiên và con người. Tình trạng tường nhà rạn nứt bị thấm nước là vô cùng phổ biến, tùy vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt mà ta có những biện pháp khắc phục riêng.

Với những vết nứt bé, ta có thể dùng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để lấp kín vết nứt.

Vết rạn, nứt lớn do tình thể hiện tình trạng ngôi nhà xuống cấp, khi đó ta cần tiến hành đục sâu hơn các vết nứt, vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, sử dụng bột chống thấm lấp kín sau đó phủ một lớp màng chống thấm bên ngoài.

Trên đây là những kỹ thuật chống thấm tường nhà hiệu quả, tiết kiệm chi phí mà không phải ai cũng biết. Nếu ngôi nhà của bạn cũng đang gặp phải tình trạng tường nhà thấm nước, hãy tham khảo những kĩ thuật trên để tìm ra biện pháp khắc phục hiệu quả nhất nhé!
 

You may also like

Để lại bình luận